WeWork正在展開對裸心社的全資并購,。交易完成后，裸心社團隊和會員將全部并入WeWork體系。

本次收購交易由“WeWork中國”進行,，這是由WeWork聯(lián)合弘毅投資,、軟銀集團在2017年共同成立的商業(yè)實體。

“交易主要以股權(quán)的方式進行,，因為合作會讓我們更強大,。我們相信雙方之間的合作不是’1+1=2’，而是’1+1=11’,。”4月12日,，WeWork聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官Adam Neumann在上海就該筆并購接受21世紀經(jīng)濟報道記者專訪,。

4月11日晚有市場消息傳出,，WeWork對裸心社的交易作價為4億美元。Neumann回應稱：“我現(xiàn)在還無法透露具體的信息,，但可以向你確認,，傳言的數(shù)字是不準確的。”

WeWork在2016年進入中國市場,，截至目前在中國地區(qū)擁有13家辦公地點和超過1萬名會員,。完成對裸心社的收購后，其在中國的辦公地點和會員數(shù)將分別擴充到37家和約2萬名,。

根據(jù)WeWork的規(guī)劃,，公司在中國地區(qū)到2018年年底將擁有超過8萬名會員，到2021年年底將擁有超過100萬名會員,。

聯(lián)合背后

裸心社總部位于上海,，由奢華度假村品牌裸心集團在2015年成立，為來自世界各地的獨立工作者,、中小型企業(yè),、跨國企業(yè)提供共享辦公空間和社區(qū)服務。

截至并購交易前,，裸心社共擁有約50家正在設計,、裝修和已經(jīng)投入使用的辦公地點，其中已經(jīng)投入使用的辦公地點數(shù)量為24個,。

有過往信息顯示,，裸心社曾在2017年年底積極籌備公司的C輪股權(quán)融資。11日晚有交易傳聞出現(xiàn)時,，高天成也接到多位投資人問詢“怎么沒選擇接受我們的投資”,。

“遺憾的說關(guān)于C輪融資的傳聞也是錯誤的。我們當時確實可以融更多的資金并繼續(xù)獨立發(fā)展,，也有這類選擇的機會,，但最終做出了從未來角度最正確的決定,。這將是一種讓我們更快將夢想變成現(xiàn)實的方式。”高天成告訴21世紀經(jīng)濟報道記者,。

Neumann和高天成相識于2016年年底,，在其后的一年中有過多次深入交流。雙方此次合作的內(nèi)容包括共享現(xiàn)代化工作空間,、軟件與服務,，以及一個在全球范圍內(nèi)連接人們的社區(qū)，將同時能降低成本和提高運營效率,。

“我們曾全球范圍內(nèi)尋找有共同價值觀的企業(yè),，但看到的幾乎都是聯(lián)合辦公企業(yè)，直到認識了裸心社的團隊,。”Neumann稱,。

除了在辦公地點和運營團隊上能夠形成協(xié)同，裸心社和WeWork在運營理念上有著相當?shù)钠鹾隙?，兩家公司都強調(diào)社區(qū)概念,、鼓勵會員在線上和線下交流與協(xié)作。

“我們從來沒有想過要去做一家聯(lián)合辦公企業(yè),。”高天成告訴記者,，兩家公司在定位上有較大的共識，都希望把創(chuàng)新者匯聚到一起,、資源匯聚到一起,，打造一個社區(qū)來為用戶提供全球?qū)υ捄秃献骺赡堋?/p>

扎根中國

過去的近兩年中，WeWork在中國市場平均每1.8個月完成一個新辦公地點的落地,。

根據(jù)WeWork早前披露的規(guī)劃,，公司將在2018年加強在上海、北京和香港的業(yè)務,，并將拓展到深圳,、蘇州、杭州,、成都,、南京和武漢等城市。

為了更好的服務中國用戶,，WeWork不但為中國的辦公地點設計了更大的會議室,，來滿足本土用戶召開大型會議的場地需求，還為會員提供移動支付,、手機預訂會議室等服務,，來適應國內(nèi)會員在工作中應用手機的習慣。

今年3月,，公司宣布與螞蟻金服旗下芝麻信用達成合作,，為WeWork會員提供會員押金免減,、信用金融等配套服務。

對于這家全球企業(yè)來說,，除了更多的進行本地化,，人才供給是公司在華迅速發(fā)展的另一大挑戰(zhàn)。

Neumann告訴記者,，裸心社的所有團隊成員都將悉數(shù)加入WeWork中國，公司還會持續(xù)進行更多優(yōu)秀人才的招聘,。

“兩年前我們帶著使命來到中國,，希望為這里的用戶提供一種新的生活方式。我們相信在工作中享受生活,，而不僅僅是為生存而工作,。通過這次的交易，我們將可以更強,、更好,、更快的實現(xiàn)我們的使命。”Neumann說,。

4月12日,，WeWork宣布了在華的新業(yè)務，面向大企業(yè)會員推出個性化上門定制及運營解決方案“Powered by We”,，第一批合作伙伴包括馮氏集團和弘毅投資,。公司稱，將通過社區(qū)鏈接,、共享公共空間,，幫助大企業(yè)成員和其他公司鏈接起來。

共拓新陣地

對裸心社的并購也有望進一步助力于WeWork在亞洲市場其他地區(qū),，如在東南亞地區(qū)的持續(xù)擴張,。

WeWork曾在2018年披露將向東南亞和韓國投資5億美元，以加快國際擴張的步伐,。同期,，公司全資并購了新加坡聯(lián)合辦公企業(yè)Spacemob。

除了全數(shù)接收Spacemob的團隊,，WeWork還任命Spacemob創(chuàng)始人兼CEO Turochas Fuad 擔任東南亞董事總經(jīng)理,。

而裸心社也已經(jīng)在越南有辦公地點投入使用。前文提及的融資傳聞顯示,，公司期望將服務拓展至進入新加坡,、吉隆坡、雅加達,、馬尼拉等城市,。

Neumann告訴記者,，東南亞市場的發(fā)展速度超過公司預想，雙方整合完成后將共同開拓新的市場,。

據(jù)了解,，WeWork已經(jīng)在為包括ofo、摩拜,、小鵬汽車在內(nèi)中國科技企業(yè)提供在中國地區(qū)以外的辦公服務,，也在為 lululemon、Mediamonks,、nHack等海外公司進入中國市場提供支持,。

除了提供辦公場所，公司還在通過社區(qū)網(wǎng)絡為會員推薦當?shù)氐暮献骰锇?、通過社區(qū)活動幫助會員更快的融入當?shù)匚幕?/p>

“我們無法說在做的是中國的業(yè)務,、東南亞的業(yè)務、還是其他哪個地區(qū)的業(yè)務,。我們的會員是全球化的,，他們的工作和生活并不僅限于某一個國家，我們?yōu)樗麄兲峁┑氖侨驎T間直接對話溝通,、展開合作的機會,。”高天成告訴記者。

 

21世紀經(jīng)濟報道 21財經(jīng)APP 趙娜 上海報道